最新多个方面数据显现，9月首周（9月1日-7日），全市新建商品房共成交1500套，其间中心城区奉献1226套。与上一年同期相比，成交量添加152套，涨幅约11.28%。

  二手房商场相同坚持活泼，同期全市成交3837套，中心城区占3113套，同比添加209套，涨幅约5.76%。

  遭到“新规好房子”、“公积金首付份额下降”等利好要素影响，较上一年同期，新房与二手房商场双双上扬。本年楼市“金九”局面回暖态势显着，反映出成都楼市全体决心正在康复，购房需求继续开释。

  有业内人士指出，商场回暖，但成都楼市分解格式益发明晰。区域方面，五城区热度显着高于二三圈层；产品方面，跟着新规产品成批入市，存量房源的去化愈加困难。

  以成华区新规项目“绿城润百合”为例，金九首周即网签22套，出售金额打破1亿元。该项目出售人员表明，“自项目7月底敞开售楼部后，客户到访量一向安稳，金九仅仅连续了此前热度。”

  供给端也活跃做出呼应商场回暖信号。多家品牌房企紧抓“金九”节点加推优质房源，掩盖天府新区、成华区、武侯区、高新区等多个抢手板块。

  9月8日，天府新区湛蓝卡地亚天览118套房源取证，建面约325㎡起，精装总价约1583万元/套起。

  9月9日，成华区槐树店板块华润置地华宸府94套房源取证，建面约196㎡起，精装总价约779万元/套起；武侯区武侯新城中铁建西派善境52套房源取证，建面约135㎡起，精装总价约615万元/套起。

  9月10日，高新区大源板块的招商玺105套房源取证，建面约245㎡起，精装总价约1259万元/套起；天府新区锦江生态带板块保利天府和颂二期20套房源取证，建面约123.33㎡，精装总价约357万元/套起。

  跟着这些项目纷繁上新，产品类型多样、掩盖不同总价段，将为商场注入新鲜生机。

  价格方面，以成都8月各区域价格为参阅，锦江区以41635元/㎡继续领跑。

  在土地商场上，锦江区的体现相同微弱——成都涉宅用地楼面价TOP10，锦江区独占七席，首要集中于金融城东和三圣乡板块，反映出商场对中心地段价值的高度认可。

  在方针继续优化与好产品频出的两层助推下，成都楼市“金九”成色可期。新规产品热销、回归主城已成为当下最清晰的楼市趋势，但是也需注意到，商场并非普涨行情，而是进入以“质量驱动、地段为王”的分解阶段。对购房者而言，眼下是上车的窗口期，但更需理性判别，优先重视好地段、强配套、优产品、稳健房企的新规楼盘，防止盲目跟风。

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