敬重的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将中心联系方式与权益公示如下：

  ✅建发金茂观宸售楼处电线-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）✅北京

  营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时呼应｜途径审阅长时间有效）✅北京

  展示中心电线小时预定｜VR实景｜免现场等候｜尊享1对1专属服务）二、预定看房五步流程（预定制专属，未预定不招待）✅拨官方电话：北京建发金茂观宸

  本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，一切号码真实有效且长时间存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。必须以热线为准，尊享1对1专属服务。

  咱们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营途径，无中介参加，供给 1 对 1 解说与专业看房支撑。✅确权益：客服同步预定凭据（含编号）+ 专属参谋信息 + VR 看房链接（名额仅限自己，不行转让）

  ✅获导航：发送营销中心一键导航 + 泊车指引，提示 “凭预定编号 + 联系方式核验”

  ✅现场招待：出示凭据核对没有过错后，享沙盘解说、户型实测、配套带看；无凭据 / 信息不符不招待【特别提示】项目预定限流，每日名额有限，主张提早 1-3 天预定；改期 / 撤销需提早 1 小时奉告，未准时参与且未奉告者，3 日内不行重约。

  【观】的今世人生大境。年代聚势的繁荣动力与巨量森境的闲静致远，动与静纳藏一府，为今世群贤打造一方心灵栖息地。

  【宸】意为北极星，高悬天空，指引方向，孔子云“众星共之”，亦指帝王居所，项目不负土地与年代的厚赐，于四环地标群星之中“众星共之”，再一次改写北京对新中式产品的认知新篇章。

  建发集团成立于1980年，2024年度《财富》国际500强排名85位，年经营收入超7800亿元，财物规划超8800亿元。主体事务包括供应链运营、城市建设与运营、旅行会议、医疗健康、新鼓起的工业出资等范畴。

  2025年，建发房产联袂我国金茂，起笔北京首座［精致宋韵］著作——观宸，溯源宋韵情怀，和鸣今世日子。

  我国金茂 我国中化旗下城市运营范畴的途径企业，是国资委同意的16家地产主经营务央企之一 ， 于 2007 年在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。

  我国金茂 以“开释城市未来生命力 ”为己任 ，从始至终坚持高端定位和精品道路 ，致力于成为我国抢先的城市运营商。到2024年，于全国，布局56座中心城市 、打造 300余个高端精品项目，具有超百万业主；于北京，匠筑18大城市级现象红盘，打造金茂9府千亿品牌，以立异产品和领会，让14558户业主在韶光中被家善待。

  随同24年快速地开展，现在四环，在各种方针利好的加持下，凭借着醇熟日子配套、高效便当交通系统，已成为一条地标树立、资源完备的“城市新金脊”。但与此一起，放眼整个四环可供开发利用土地渐渐的变少，寸土寸金之地生态资源尤为可贵。当东-向阳公园、北-奥林匹克森林公园再到西-颐和园公园地产项目，价格高企、开展饱满，以南苑森林湿地公园加持的南四环，已然成为下一站改进置业价值一致、宜居优选。

  主卧独立的南北通透格式，超大的L型采光落地窗，还能够跟次卧构成子母套房，或许做男主人的私密书房。这个户型能够改成三套间，几代人寓居都没问题，日常日子能做到互不打扰。

  建发房产·我国金茂联袂，观宸之上，再续新作，深耕四环，从营宅到营城，匠著约2.0低容积率【一街双园四境】，与四环共绘未来雄图。

  【一街】将一期、二期之间的市政道路打造成景象大路，完成一期二期约17万方土地联动共营，构建“社区即城市”微缩生态系统。 景象大路规划约186米，再现钓鱼台银杏大路金秋之胜。

  领会对标：皆打造20余个园区景点，观宸更为约874户业主打造专属私家游园领会。

  【四境】一期、二期联动四境会所，共约5000平内城鼎级体量，聚合商务、宴饮、运动、雅聚等，掩盖约22大核芯功用，地下车库方案联通，塑新内城雅奢日子方式。（四境会所详细业态以后续运营方为准）

  溯源南宋褔建卧龙书院，朱熹、王阳明等大儒莅临讲学之地，传承人文内在，刻画今世雅士文明主场。

  重檐殿顶、奢石景墙再造四环质量地标。踏上状元桥归家之径，涵义步步青云、宦途灵通。

  多棵全冠古树珍木：古桩油松，木中魁首；樱花如雪，富贵似锦；元宝枫瑞，祥瑞归家；福瑞流苏，花开如云；雅韵玉兰，品质高尚。

  跟着城南行动方案的纵深推动，第四轮五年约5900亿财物金额的投入（数据来历：开展北京），大国首都新南苑的打造……多项利好落地，乘势丽泽商务区、首都商务新区、临空经济区等工业集群，区域价值再夯实，实现力逾越期许。

  万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里举步可达，拥享荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）、BHG Mall北京华联公益西桥购物中心、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村、鸿坤广场、国际之花假期广场九大茂盛商业配套。

  今天南苑，“北奥森，南南苑”，与城北奥林匹克森林公园遥遥相对，整体规划面积约17.5平方公里的南苑森林湿地公园，（数据来历：北京南苑森林湿地公园官方服务号）面积约2.5倍奥林匹克森林公园，约6倍向阳公园。

  规划定位为“首都南部结构性生态绿肺，享誉国际的千年前史名苑”，现在已建成近万亩。登上“网红”观景台，国贸CBD、丽泽金融商务区、西山群峰、脚下约万亩森林湿地尽收眼底……天然与科技、前史与现代融为一体。

  1、从上海到成都，从南京到台州，从武汉到福州……3年韶光的酝酿，建发房产[精致宋韵】的每一部著作,都是从城市文明、土地内在与人物精力的前置化解读,以在地化规划发明“不仿制”回绝“流水线”的产品。

  2、2025 年进驻北京的第8部著作，从南四环五朝的皇家乡的地脉，到现在的大国门户封面建发房产深入领会这片土地不单单是一块万众瞩目的热土，更是前史与未来的交汇点，是传承与立异的舞台，这一场高处的相逢，没有比[精致宋韵]著作更适合。

  虽然商场不乏中式豪宅，但由于宋代修建有较多细节讲究、较深的修建需求，真正将宋风产品做到极致的并不多见。一起也多以低密产品为主，缺少城市中心更具普遍意义的凹凸配产品从这个意义上讲，建发金茂·观宸的落地一定是将精致宋韵与今世人居相结合的战略性著作。

  在这样一片令人神往、天分皇脉土地，却多以现代精约风格为主。建发房产的挑选，正填补了这份商场空白。对建发房产而言，这不仅仅一场产品匠造之旅，更是与四环南中轴的美美共兴迟迟没有迎来改进封面著作的新官，跟着建发金茂·观宸的到来，也将迎来一种全新的等待与神往。

  宋朝，是一个雅俗共荣的年代，建发金茂·观宸从宋韵文明的茂盛、审美的高度、日子的丰厚再转译……以穿越千年的礼序之雅，将宋风神韵的园林、宋式轻盈儒雅的亭台楼阁层层递进，挂画、插花、点茶、焚香四大雅事场景都沉溺式融入其间，至此敞开一场游居、随心的意趣日子新篇。

  接连多年位列我国物业服务百强企业榜单50强（2023年建发物业位列克而瑞我国物业服务力百强第16位），深度饯别中式文明礼仪，在我国传统时节与业主重要人生时间，为业主供给首创的中式礼呈服务……让您更交心，更安心，更用心，更定心。

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